КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Мониторинг рынка офисной и торговой недвижимости — январь 2014 года

09 февраля,   1630
Обзор ситуации на рынке офисной и торговой недвижимости и самых ярких событий за январь 2014г. предоставила компания Blackwood.

Объем и структура предложения в ЦАО г. Москвы

Источник: данные компании Blackwood

Эксперты компании отметили аренду 19 тыс. кв.м. в БЦ «Красная Роза» компанией «Яндекс», как крупнейшую сделку месяца. А всего за январь 2014г. объем сделок по аренде составил около 30 тыс. кв.м.

Компания Coalco Василия Анисимова готовится стать 100% владельцем компании ООО «Хрустальные башни», приобретя в ней долю структур «Сбербанка». На территории «Хрустальных башен» площадью 1,7 га планируется построить офисы и апартаменты.

Из введенных в эксплуатацию в январе следующие крупнейшие бизнес-центры: 1-й пусковой комплекс БЦ Mirax Plaza в ЗАО общей площадью 54 тыс. кв. м, а также БЦ Mebe One Khimki Plaza класса «А» в Химках общей площадью 44 тыс. кв. м.

Ставки аренды*. Введенные объекты. Заявленные проекты

*ставки аренды указаны без НДС и эксплуатационных расходов
Источник: данные компании Blackwood

Январь 2014г. так же ознаменован решением, принятым Департаментом строительства Москвы, о возведении крупного офисно-спортивного кластера на территории ликвидированного Черкизовского рынка а ВАО.

Таблица. Некоторые сделки по аренде, продаже офисных площадей, январь 2014 г.

А
рендатор

Название объекта

Реализованная площадь

А
дрес

Первое Решение

Ленинский просп., 119

1618 кв.м

Ленинский просп., 119

Натура Сиберика

Ленинский просп., 119

916 кв.м

Ленинский просп., 119

ПрофМедиа

Даниловская мануфактура

2000 кв.м

Варшавское ш., 9 ,стр.1

ФРИИ

SilverCity

3394 кв.м

Серебряническая наб., 29

Яндекс

Красная Роза 1875

19000 кв.м

Тимура Фрунзе, 11


Мониторинг рынка торговой недвижимости

Международные компании сетей предприятий питания продолжают поддерживать высокую активность на российском рынке. Например, в январе появилась новость, что в этом году американская сеть Hooters откроет бар в Большом Златоустинском переулке. Компания Panasonic так же заявила о своих планах развития монобрендовых торговых точек, что важно, не только в Москве, но и других городах-миллионниках.

Что касается сегмента стрит-ритейла, то в январе доля вакантных площадей основных торговых коридоров в ЦАО сохранилась на минимальном уровне 1-3%, а арендные ставки почти не изменились.

Диапазон арендных ставок на торговые помещения по АО в Москве

Источники: данные компании Blackwood и открытые источники

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
БЦ "Арена"

Офисы от собственника. Бизнес-центр класса "А". От 30 тыс за кв.м. 5 минут от метро Динамо

+7 (459) 186-61-27

Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252