КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Арендаторы офисов класса «А» предпочитают смешанный тип офисов

15 июня,   662
Несмотря на то, что с готовыми к въезду площадям в бизнес-центрах класса «А» дефицит, организация рабочего пространства остается немаловажным фактором для арендаторов.

Так, большинство компаний предпочитают смешанный тип офисов — это возможность организовать опен-спейс и отдельные кабинеты. Также немаловажное внимание арендаторы уделяют оформлению зоны ресепшен, которая является «лицом» компании, наличию переговорных комнат, зоны для приема пищи, серверной комнаты. К обязательным требованиям относится наличие «зоны руководства» и санузлов. Важно, чтобы отделка, обслуживание, внутренняя инфраструктура и технические характеристики полностью отвечали заявленному классу.

«Многие компании организовывают себе „кофе-угол“ по нескольким причинам, — рассказывает Олег Байкин. — Во-первых, такие помещения функциональны и занимают мало офисного пространства; во-вторых, наличие такой зоны позволяет сотрудникам не тратить время на поиски свободного места в ближайшем кафе; в-третьих, мини-кухни позволяют немного отдохнуть и пообщаться с коллегами на отстраненные от работы темы».

Также все чаще появляются у компаний и необычные запросы — душевые комнаты, сауны, бассейн. Как правило, организация такой зоны и установка оборудования относительно не дороги, но зачастую это просто невозможно в техническом плане. Также среди новых наиболее популярных тенденций эксперты рынка отмечают: размещение в пределах офисного пространства зон отдыха, зимних садов, комнат для снятия стресса, бильярдной, большой личной столовой и кухни, спальни, фитнес-зоны. Безусловно, исполнение таких «прихотей» зависит не столько от технических возможностей помещения, сколько от желания и финансовых возможностей компаний.

Однако при организации офисного пространства необходимо помнить и о том. На чем экономить нельзя — это качественные системы СКС, оборудование серверной, сетей связи, вентиляции и кондиционирования, качестве используемых при отделке материалов, внешнем и внутреннем видеонаблюдении и сигнализации.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252