КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Арендная ставка БЦ класса «В» выросла на 11,6%

13 ноября,   922
Est-a-Tet проанализировали итоги III квартала на рынке коммерческой недвижимости. Арендная ставка в БЦ класса «В» составляла порядка 17300 рублей за «квадрат» в год, что на 11,6% выше, чем за второй квартал.

Главным фактором в росте ставок в рублевом эквиваленте аналитики называют резкий рост курса валюты. Что касается долларовых ставок, то их снижение в отчетном периоде составило 4,3%.

Снижение курса рубля спровоцировало рост объема предложения в сегменте. По итогам сентября было сдано в аренду более 500 тысяч «квадратов» офисных помещений. При этом более 50% сделок совершено в III квартале.

Снижение арендных ставок увеличило долю свободных площадей с начала года на 3%. В нынешней ситуации арендаторы предлагают офисы по более выгодным ставкам. Данная ситуация приведет к росту конкуренции среди арендодателей. В основном преимущество остается у проектов с наилучшим качеством и более низкой ценой.

По предварительным данным, площадь новых офисов класса «В» за год составит более 700 тысяч квадратных метров. При этом около 30% приходится на проект «Сириус Парк», строительство которого скоро будет завершено.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
БЦ "Арена"

Офисы от собственника. Бизнес-центр класса "А". От 30 тыс за кв.м. 5 минут от метро Динамо

+7 (459) 186-61-27

Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252