КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Спрос на офисы до 1 тысячи кв.м. достиг 72% от всего предложения

05 августа,   635
Как и в 2012 году, максимальный объем заключенных сделок пришелся на офисные блоки до 1000 кв. м - 72% от общего количества заключенных сделок за I полугодие 2013 года

По результатам исследования компании CBRE, наибольшее количество сделок пришлось на офисы площадью до 1 тысячи кв.м., однако на фоне сделок небольшого размера, есть и сделки, превышающие 2 тысячи кв. м.

Одной из крупных сделок во II квартале стало подписание договора предварительной аренды компанией Publicis Groupe, арендовавшей 10 800 кв. м. в комплексе «Фабрика Большевик».

Основная доля сделок, как и в прошлом квартале, пришлась на российские компании и составила 67% от общего объема. По прогнозам CBRE в краткосрочной перспективе ожидается оживление спроса со стороны международных компаний. Основными арендаторами стали компании банковского и финансового секторов, компании энергетической отрасли и компании-автопроизводители.

По мнению Романа Амелина, директора департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood, в течение последних нескольких лет на рынке офисных помещений Московского региона наблюдается тенденция изменения структуры спроса в сторону увеличения арендуемой площади офисов. «Изменения в структуре спроса, как на аренду, так и на покупку офисных помещений, а также перманентно возрастающая деловая активность игроков рынка свидетельствуют о восстановлении рынка качественных офисных помещений до уровня докризисных лет. Одним из других возможных вариантов тенденции укрупнения арендуемых офисных площадей является децентрализация спроса, позволяющая арендовать более крупные и одновременно менее дорогостоящие помещения за пределами центрального делового района», - заявил специалист.


КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252

БЦ "Арена"

Офисы от собственника. Бизнес-центр класса "А". От 30 тыс за кв.м. 5 минут от метро Динамо

+7 (459) 186-61-27