КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

В 2014 году небольшие офисы наиболее популярны у арендаторов

18 августа,   980
По данным исследования CBRE офисная недвижимость остается надежным средством сохранения капитала с привлекательной текущей доходностью.

В 1 полугодии 2014 года интерес к офисной недвижимости снизился вследствие негативного влияния геополитических событий. В этот период было куплено всего 66 000 кв. м офисных площадей. В качестве одного из введенных застройщиками стимулов для привлечения собственников можно назвать готовность зафиксировать курс доллара на уровне 33 рублей.

В 2014 году также была отмечена высокая активность среди покупателей небольших офисных блоков. Доходность офисной недвижимости для разных групп покупателей является неоднородной. Компании, ориентирующиеся на статусные локации и здания, могут рассчитывать на доходность порядка 8,5%. Более бюджетные варианты, расположенные за пределами Садового кольца, могут приносить своим владельцам до 10–11% годовых.

С точки зрения потенциальной текущей доходности, различие между жилым и офисным сегментами состоит в опасениях высокой вакансии на офисном рынке на фоне стабильного спроса на жилье. В начале 2015 года в классе А она может превысить 26%, классе В — 13%.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252

БЦ "Арена"

Офисы от собственника. Бизнес-центр класса "А". От 30 тыс за кв.м. 5 минут от метро Динамо

+7 (459) 186-61-27