КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

В Москве вырос спрос на офисы небольшой площади

21 сентября,   1176
По данным компании NAI Becar, на рынке коммерческой недвижимости вырос спрос со стороны частных инвесторов на офисные помещения небольших размеров.

По данным экспертов компании, эту тенденцию можно обосновать стремлением небольших организаций диверсифицировать свои финансы в кризисный период. Частные инвесторы приобретают площади для последующей сдачи их в аренду. Средний срок окупаемости составляет порядка 5–6 лет. В дальнейшем увеличение интереса к таким площадям не прогнозируется.

Чаще всего такие помещения реализуют в бизнес-центрах класса В. Подобные сделки не практикуются в зданиях премиального уровня, так как наличие нескольких владельцев сооружения уменьшает его классность. Как правило, в таких центрах часть площадей продают исключительно крупным якорным арендаторам.

До кризиса 2008 года офисная недвижимость по частям практически никогда не продавалась. Существенно выгоднее было либо сдавать помещения в аренду, либо продавать здание целиком.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252