КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Рост ВВП на 1% создает спрос офисов в Москве

22 декабря,   770
Увеличение внутреннего валового продукта (ВВП) на 1% приведет к росту спроса на офисную недвижимость в Москве на 150–200 тыс. кв.м.

бизнес-центр в москве

Об этом в своем докладе в рамках 10-й юбилейной конференции Московского бизнес-клуба «Недвижимость 2014: Что нового предложит рынок?» заявил партнер и руководитель отдела исследований Cushman&Wakefield Денис Соколов.

По словам эксперта, темпы развития экономики достаточно четко привязаны к спросу на объекты коммерческой недвижимости, в основном бизнес-центры. «С офисами все просто, рост ВВП на 1% приводит к росту спроса на 150–200 тыс. кв.м офисных помещений, и наоборот, это правило работало в 2008 году и работает сейчас», — заявил эксперт. По его словам, в настоящий момент на рынке 2 млн. кв.м офисов свободно, то есть потребуется десять лет при нынешнем росте ВВП, чтобы их занять. «Мы ожидаем коррекции на этом рынке», — считает Денис Соколов. При этом, по его словам, вряд ли можно ожидать резких изменений на офисном рынке в связи с переориентированием девелоперов на работу в новых районах. Так, по данным Cushman&Wakefield, в настоящий момент в 5 км от Кремля находится более половины офисных зданий. «В центре офисы дорогие, потому что там плотная инфраструктура: именно центральная часть в пределах ТТК и есть город, все что дальше не является современным городом, это совершенно другого рода населенный пункт, и ситуация в ближайшее время вряд ли изменится», — добавил эксперт.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252

БЦ "Арена"

Офисы от собственника. Бизнес-центр класса "А". От 30 тыс за кв.м. 5 минут от метро Динамо

+7 (459) 186-61-27