
-
МОСКВА
-
АРЕНДА
- Офисов (1080)
- Торговых помещений (476)
- Помещений свободного назначения (284)
- Лофт офисов (75)
- Помещений общепита (87)
- Коворкинга (60)
- Для мероприятий (61)
-
МЕТРО
-
- Авиамоторная (21)
- Автозаводская (31)
- Академическая (6)
- Александровский сад (4)
- Алексеевская (9)
- Алма-Атинская (5)
- Алтуфьево (24)
- Аннино (9)
- Арбатская (20)
- Аэропорт (31)
А
- Бабушкинская (15)
- Багратионовская (8)
- Баррикадная (12)
- Бауманская (31)
- Беговая (16)
- Белорусская (28)
- Беляево (7)
- Бибирево (24)
- Библиотека имени Ленина (9)
- Битцевский парк (1)
- Борисово (4)
- Боровицкая (3)
- Ботанический сад (2)
- Братиславская (11)
- Бульвар Дмитрия Донского (8)
- Бульвар Рокоссовского (3)
- Бульвар адмирала Ушакова (4)
- Бунинская аллея (2)
- Бутырская (1)
Б
- ВДНХ (11)
- Варшавская (3)
- Владыкино (13)
- Водный стадион (16)
- Войковская (11)
- Волгоградский проспект (20)
- Волжская (1)
- Волоколамская (13)
- Воробьёвы горы (9)
- Выставочная (7)
- Выставочный центр (13)
- Выхино (5)
В
- Калужская (24)
- Кантемировская (3)
- Каховская (6)
- Каширская (7)
- Киевская (14)
- Китай-город (12)
- Кожуховская (12)
- Коломенская (8)
- Комсомольская (24)
- Коньково (1)
- Котельники (1)
- Красногвардейская (3)
- Краснопресненская (20)
- Красносельская (14)
- Красные ворота (21)
- Крестьянская застава (16)
- Кропоткинская (22)
- Крылатское (6)
- Кузнецкий мост (8)
- Кузьминки (5)
- Кунцевская (17)
- Курская (37)
- Кутузовская (13)
К
- Ленинский проспект (13)
- Лермонтовский проспект (5)
- Лесопарковая (1)
- Ломоносовский проспект (1)
- Лубянка (8)
- Люблино (3)
Л
- Марксистская (27)
- Марьина Роща (11)
- Марьино (10)
- Маяковская (33)
- Медведково (8)
- Международная (5)
- Менделеевская (26)
- Митино (14)
- Молодежная (13)
- Мякинино (3)
М
- Павелецкая (47)
- Парк Культуры (38)
- Парк Победы (7)
- Партизанская (6)
- Первомайская (4)
- Перово (7)
- Петровско-Разумовская (9)
- Печатники (2)
- Пионерская (8)
- Планерная (9)
- Площадь Ильича (17)
- Площадь Революции (10)
- Полежаевская (15)
- Полянка (23)
- Пражская (8)
- Преображенская площадь (18)
- Пролетарская (10)
- Проспект Вернадского (8)
- Проспект Мира (15)
- Профсоюзная (12)
- Пушкинская (26)
- Пятницкое шоссе (11)
П
- Савеловская (33)
- Саларьево (2)
- Свиблово (8)
- Севастопольская (4)
- Семеновская (25)
- Серпуховская (41)
- Славянский бульвар (9)
- Смоленская (20)
- Сокол (21)
- Сокольники (10)
- Спартак (1)
- Спортивная (15)
- Сретенский бульвар (13)
- Строгино (6)
- Студенческая (13)
- Сухаревская (21)
- Сходненская (4)
С
-
ПРОДАЖА
- Офисов (191)
- Торговых помещений (57)
- Помещений свободного назначения (50)
- Лофт офисов (25)
- Помещений общепита (10)
- Коворкинга (1)
-
МЕТРО
-
- Бабушкинская (2)
- Багратионовская (3)
- Баррикадная (3)
- Бауманская (9)
- Белорусская (2)
- Беляево (1)
- Бибирево (3)
- Библиотека имени Ленина (2)
- Братиславская (1)
- Бульвар Рокоссовского (1)
Б
- Марксистская (2)
- Марьина Роща (2)
- Марьино (1)
- Маяковская (2)
- Медведково (1)
- Менделеевская (3)
- Молодежная (1)
М
- Нагатинская (2)
- Нагорная (2)
- Нахимовский проспект (1)
- Новогиреево (1)
- Новокузнецкая (9)
- Новослободская (4)
- Новые Черемушки (3)
Н
- Савеловская (3)
- Свиблово (3)
- Севастопольская (1)
- Семеновская (2)
- Славянский бульвар (3)
- Смоленская (4)
- Сокол (4)
- Спортивная (2)
- Сретенский бульвар (3)
- Студенческая (1)
- Сухаревская (6)
- Сходненская (1)
С
-
АРЕНДА
- ПОДМОСКОВЬЕ
- РЕЙТИНГ
- КОМПАНИИ
- ЖУРНАЛ
- КАРТА
![]() |
МЦК
|
Московский рынок коммерческой недвижимости в мае 2014 г.
30 июня,
Общие показатели
По сравнению с апрелем 2014 г. майские показатели выросли на 1% по количеству объектов и на 9% по общей площади. Всего в этом месяце было выставлено на продажу 1 992 объекта, общая площадь которых составила 4 456 тыс. кв.м., а суммарная стоимость — 20,217 млрд. $.
За май на 2% поднялась средневзвешенная цена, составив 4 537 $/кв.м.
Самую большую долю по объему площадей
Общие показатели всех сегментов коммерческой
недвижимости в Москве
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 1 992 | 20 217 | 4 456 | 2,24 | 4 537 |
к апрелю 2014 | + 1% | + 11% | + 9% | + 8% | + 2% |
к маю 2013 | + 55% | + 96% | + 80% | + 16% | + 9% |
Общая площадь, тыс. кв.м.
Средневзвешенная цена, $/кв.м.
Торговая недвижимость
Всего в мае предлагалось 442 объекта торговой недвижимости, их общая площадь составила 523 тыс. кв.м, а суммарная стоимость — 3,258 млрд. $. Эксперты RRG отметили снижение объема предложения по общей площади на 9%, а по количеству объектов на 13%.
75 объектов было представлено внутри Садового Кольца, что на 13% меньше, чем в апреле. Их общая площадь составила 39 тыс. кв.м. За счет выхода на рынок крупных объектов на ул. Новый Арбат (8 251 кв.м.) и на Ветошном переулке (4 914 кв.м.) показатель предложения по общей площади за месяц вырос на 38%. В течение месяца на прежнем уровне держалась средневзвешенная цена — 15 456 $/кв.м.
В мае за пределами Садового кольца экспонировалось 367 объектов, что на 13% меньше прошлого месяца. На 12% уменьшился и показатель предложения по общей площади, составив 484 тыс. кв.м. Средневзвешенная цена составила 5 499 $/кв.м., за месяц снизившись на 2%. Обусловлено это снижение выходом дешевых объектов на Волгоградском проспекте (2 330 кв.м, 2 383 $/кв.м) и на Монтажной ул. (4 000 кв.м, 3 158 $/кв.м).
Торговая недвижимость внутри Садового кольца
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 75 | 596 | 39 | 0,51 | 15 456 |
к апрелю 2014 | - 13% | + 37% | + 38% | + 58% | 0% |
к маю 2013 | + 25% | + 54% | + 44% | + 15% | + 6% |
Торговая недвижимость вне Садового кольца
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 367 | 2 662 | 484 | 1,32 | 5 499 |
к апрелю 2014 | - 13% | - 13% | - 12% | + 2% | - 2% |
к маю 2013 | + 6% | + 37% | + 26% | + 19% | + 8% |
Средневзвешенная цена, $/м2
Street-retail
За май в сегменте
Внутри Садового кольца экспонировалось 32 объекта общей площадью 8 тыс. кв.м., что на 3% меньше по количеству предложения и на 2% по площади, чем в апреле 2014 г. Средневзвешенная цена составила 18 208 $/кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем этот показатель снизился на 7%, что объясняется выходом объектов на Космодамианской наб. (265 кв.м, 7 400 $/кв.м) и на Садовнической ул. (303 кв.м, 6 044 $/кв.м).
За пределами Садового кольца экспонировалось 110 объектов общей площадью 41 тыс. кв.м. В мае показатель по количеству снизился на 10%, а по обще площади увеличился на 2%. Открытие продаж крупного недорого объекта на Ленинском проспекте (4 220 кв.м, 4 987 $/кв.м) объясняет снижение средневзвешенной цены на 4%, которая в мае составила 8 703 $/кв.м.
Street-retail внутри Садового кольца
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 32 | 148 | 8 | 0,25 | 18 208 |
к апрелю 2014 | - 3% | - 5% | + 2% | + 6% | - 7% |
к маю 2013 | + 19% | - 5% | - 9% | - 23% | + 4% |
Street-retail вне Садового кольца
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 110 | 361 | 41 | 0,38 | 8 703 |
к апрелю 2014 | - 10% | - 2% | + 2% | + 13% | - 4% |
к маю 2013 | - 8% | + 1% | - 2% | + 6% | + 3% |
Средневзвешенная цена, $/м2
Офисная недвижимость
В мае 2014 г. экспонировалось 1 169 объектов офисной недвижимости общей площадью 2 703 тыс. кв.м и суммарной стоимостью 13,068 млрд. $. По количеству объем предложения увеличился на 5%, а по общей площади на 12%.
Внутри Садового кольца было представлено 283 объекта, что на 6% больше, чем в апреле. Их общая площадь составила 405 тыс. кв.м., увеличив показатель на 14% по сравнению с предыдущим месяцем. Возросла и средневзвешенная цена, поднявшись на 7% до 9 016 $/кв.м. Рост стоимости объясняется выходом дорогого объекта на Трубной площади (10 000 кв.м, 21 491 $/кв.м).
Вне Садового кольца предлагалось 886 объектов общей площадью 2 298 тыс. кв.м. За месяц прирост объема предложения по количеству составил 4%, а по общей площади — 12%. При этом произошло снижение средневзвешенной цены 1% до 4 099 $/кв.м.
Офисная недвижимость внутри Садового кольца
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 283 | 3 647 | 405 | 1,43 | 9 016 |
к апрелю 2014 | + 6% | + 22% | + 14% | + 8% | + 7% |
к маю 2013 | + 86% | + 97% | + 100% | + 7% | - 1% |
Офисная недвижимость вне Садового кольца
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 886 | 9 420 | 2 298 | 2,59 | 4 099 |
к апрелю 2014 | + 4% | + 11% | + 12% | + 7% | - 1% |
к маю 2013 | + 75% | + 129% | + 131% | + 32% | - 1% |
Средневзвешенная цена, $/м2
Производственно-складские помещения и помещения свободного назначения
В мае 2014 г.
Количество объектов
В этом месяце в Москве экспонировался 261 объект свободного назначения общей площадью 498 тыс. кв.м. Прирост к объему предложения по количеству составил 6%, а по общей площади — 27%.
Показатель средневзвешенной цены остался на прежнем уровне, составив 5 204 $/кв.м.
Производственно-складские помещения
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 120 | 1 300 | 732 | 6,10 | 1 775 |
к апрелю 2014 | + 20% | + 4% | + 2% | - 15% | + 2% |
к маю 2013 | + 52% | + 38% | + 15% | - 25% | + 21% |
Помещения свободного назначения
Количество | Общая стоимость, млн. $ | Общая площадь, тыс. м2 | Средняя площадь, тыс. м2 | Средневзвешенная цена, $/м2 | |
значение | 261 | 2 592 | 498 | 1,91 | 5 204 |
к апрелю 2014 | + 6% | + 27% | + 27% | + 20% | 0% |
к маю 2013 | + 80% | + 144% | + 112% | + 18% | + 15% |
Средневзвешенная цена, $/м2
-
2698
1
-
4819
0
-
2310
0
-
3792
0
-
3605
0

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение. Высокая посещаемость.
+7 (495) 727-11-41, доб. 2252