КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Авиамоторная Автозаводская Автозаводская Академическая Александровский сад Алексеевская Алма-Атинская Алтуфьево Андроновка Аникеевка Аннино Арбатская Аэропорт Бабушкинская Багратионовская Баковка Балтийская Баррикадная Бауманская Беговая Белокаменная Беломорская улица Белорусская Беляево Бескудниково Бибирево Библиотека имени Ленина Битца Битцевский парк Борисово Боровицкая Боровское шоссе (открытие 2018) Ботанический сад Ботанический сад Братиславская Бульвар Дмитрия Донского Бульвар Рокоссовского Бульвар Рокоссовского Бульвар адмирала Ушакова Бунинская аллея Бутово Бутырская ВДНХ Варшавская Верхние Котлы Верхние Лихоборы Владыкино Владыкино Водный стадион Войковская Волгоградский проспект Волжская Волоколамская Воробьёвы горы Выставочная Выставочный центр Выхино Говорово Гражданская Дегунино Деловой центр Деловой центр Депо Динамо Дмитровская Добрынинская Долгопрудная Домодедовская Достоевская Дубровка Дубровка Жулебино ЗИЛ Зорге Зябликово Измайлово Измайловская Каланчевская Калитники Калужская Кантемировская Каховская Каширская Киевская Китай-город Кожуховская Коломенская Коммунарка Комсомольская Коньково Коптево Косино (открытие 2018) Котельники Красногвардейская Красногорская Краснопресненская Красносельская Красные ворота Крестьянская застава Кропоткинская Крылатское Крымская Кубанская Кузнецкий мост Кузьминки Кунцевская Курская Курьяново Кутузовская Кутузовская Ленинский проспект Лермонтовский проспект Лесопарковая Лефортово (открытие 2018) Лихоборы Лобня Локомотив Ломоносовский проспект Лубянка Лужники Лухмановская Люблино Марксистская Марьина Роща Марьино Маяковская Медведково Международная Менделеевская Минская Митино Мичуринский проспект (открытие 2018) Молодежная Москва-Товарная Москворечье Мякинино Нагатинская Нагорная Нахабино Нахимовский проспект Некрасовка Немчиновка Нижегородская Нижегородская улица (открытие 2018) Нижняя Масловка (открытие 2018) Новогиреево Новодачная Новокосино Новокузнецкая Новопеределкино (открытие 2018) Новослободская Новохохловская Новоясеневская Новые Черемушки Одинцово Озерная Окружная Окружная Окская улица (открытие 2018) Октябрьская Октябрьское поле Ольховая Опалиха Орехово Остафьево Отрадное Охотный ряд Очаково (открытие 2018) Павелецкая Павшино Панфиловская Парк Культуры Парк Победы Партизанская Пенягино Первомайская Перерва Перово Петровский парк Петровско-Разумовская Печатники Пионерская Планерная Площадь Гагарина Площадь Ильича Площадь Революции Подольск Покровское Покровское-Стрешнево Полежаевская Полянка Пражская Преображенская площадь Прокшино Пролетарская Проспект Вернадского Проспект Мира Профсоюзная Пушкинская Пятницкое шоссе Рабочий поселок Раменки Рассказовка (открытие 2018) Речной вокзал Рижская Римская Ростокино Рубцовская (открытие 2018) Румянцево Рязанский проспект Савеловская Саларьево Свиблово Севастопольская Селигерская Семеновская Серпуховская Сетунь Силикатная Сколково Славянский бульвар Смоленская Сокол Соколиная Гора Сокольники Солнцево (открытие 2018) Спартак Спортивная Сретенский бульвар Стахановская (открытие 2018) Стрешнево Строгино Студенческая Сухаревская Сходненская Таганская Тверская Театральная Текстильщики Телецентр Теплый Стан Тестовская Технопарк Тимирязевская Третьяковская Тропарево Трубная Тульская Тургеневская Тушинская Угрешская Улица 1905 года Улица Академика Королёва Улица Академика Янгеля Улица Горчакова Улица Дмитриевского (открытие 2018) Улица Милашенкова Улица Сергея Эйзенштейна Улица Скобелевская Улица Старокачаловская Университет Филатов луг Филевский парк Фили Фонвизинская Фрунзенская Хлебниково Ховрино Хорошево Хорошевская ЦСКА Царицыно Цветной бульвар Черкизовская Чертановская Чеховская Чистые пруды Чкаловская Шаболовская Шелепиха Шелепиха Шипиловская Шоссе Энтузиастов Шоссе Энтузиастов Щелковская Щербинка Щукинская Электрозаводская Юго-Восточная (открытие 2018) Юго-Западная Южная Ясенево Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Таганско-Краснопресненская Каховская Калининская Люблинская Арбатско-Покровская Филевская Замоскворецкая Сокольническая Калужская Серпуховско-Тимирязевская Л1 - Бутовская Кольцевая
Выбранные станции метро

Народный рейтинг бизнес-центров класса А. Лучшие из лучших

22 сентября,   2421
Сколько бы ни было систем классификаций бизнес-центров наиболее ценной и показательной всегда остается оценка арендаторов. И если в идеале любой объект класса, А должен иметь максимальные балы по всем пунктам, то в реальности это бывает не так.

Компанией Commercial Real Estate был составлен рейтинг бизнес-центров класса А по результатам опроса арендаторов. В порядке возрастания значимости было выделено три ключевых показателя «Местоположение и окружение», «Здание: инфраструктура, сервисы, микроклимат» и «Работа УК и подрядчиков».

Оценки для каждого показателя складывались из нескольких критериев, в каждом из которых был выделен один или несколько лидеров. Надо отметить, что арендаторы становятся все более требовательными, поэтому по результатам ранжирования мы отобрали только лучшие в своих категориях бизнес-центры А класса.

«Местоположение и окружение»

Местоположение — единственный параметр, который задается однажды и не подлежит изменениям. По мнению экспертов, локация объекта на сегодняшний день не столь важна, как его окружение: наличие инфраструктуры или неимиджевых объектов (свалки, промзоны и т. д.)

рейтинг бизнес центров по местоположению и окружению

Источник: Commercial Real Estate

Максимальный бал за этот показатель набрал БЦ Summit (Саммит), лидеры по критериям распределились следующим образом:

Критерий оценки

Бизнес-центры

Удобство подъездных путей, транспортных развязок

Саммит

БЦ Серебряный город

Доступность городским транспортом

БЦ Виктори Плаза

БЦ Дукат Плейс III

БЦ Павелецкая Плаза

БЦ Метрополис

Инфраструктура района

Саммит

Серебряный город


«Здание: инфраструктура, сервисы, микроклимат»

Классификация бизнес-центров представляет четкие требования к объекту класса А по уровни «начинки». Здесь важны не только технические параметры здания, обеспечивающие его бесперебойное функционирование, но и организация внутреннего пространства и общественных зон. Оценка таких критериев всегда, безусловно, субъективна, тем не менее, наивысшего показателя добился БЦ «Башня на Набережной», расположившийся в деловом-центре «Москва-Сити».

рейтинг бизнес-центров по инфраструктуре

Источник: Commercial Real Estate

Большинство из участвующих в рейтинге бизнес-центров получили максимальную оценку за внешний вид, среди остальных критериев выделились следующие лидеры:

Критерий оценки

Бизнес-центры

Холл и входная группа (функциональность, отделка, доступ, планировка)

БЦ Павловский, 2 фаза

Саммит

Серебряный город

БЦ Четыре ветра

Необходимый внутренний сервис (питание, конференц-залы)

БЦ Skylight

Башня на Набережной

Дукат Плейс III

БЦ Олимпия Парк

Саммит

Серебряный город

Дополнительный внутренний сервис (банкоматы, салоны, химчистка, вендинг)

Skylight

Башня на Набережной

Олимпия Парк

Саммит

Серебряный город

Паркинг (навигация, вместимость, разметка)

Skylight

БЦ Романов Двор

Уровень естественного освещения

БЦ Fusion Park Complex

Башня на Набережной

БЦ Легенда Цветного

БЦ Нордстар Тауэр

Серебряный город

Работа систем вентиляции, кондиционирования, увлажнения

Саммит

Системы отопления

Skylight

Саммит

Лифты (отделка, количество, функционирование)

Романов Двор

Саммит

Серебряный город

Санитарные зоны (оснащение, расположение, отделка)

Дукат Плейс III

Павловский, 2 фаза

Серебряный город


«Работа УК и подрядчиков»

Самым важным показателем качества бизнес-центра является оперативность работы и уровень сервиса управляющей компании. Именно от него зависит, на сколько качественно будут решаться проблемы, поддерживаться порядок, проводиться улучшения и будут ли арендаторы комфортно себя тут чувствовать. В этой категории первое место так же занял БЦ «Башня на Набережной», почетное второе место занял БЦ «Олимпия Парк».

рейтинг бизнес-центров по работе управляющих компаний и подрядчиков

Источник: Commercial Real Estate

Во многих БЦ арендаторы поставили наивысший бал работе клининговой службы и ресепшена, в других категориях лидеров оказалось меньше:

Критерий оценки

Бизнес-центры

Взаимодействие УК с арендаторами

Башня на Набережной

Садовая Плаза

Саммит

Качество клининга

Fusion Park Complex

БЦ Лайтхаус

Нордстар Тауэр

Олимпия Парк

Павловский, 2 фаза

Романов Двор

Саммит

Серебряный город

Работа персонала на ресепшн

Башня на Набережной

Виктори Плаза

Легенда Цветного

Нордстар Тауэр

Олимпия Парк

Павелецкая Плаза

Садовая Плаза

Саммит

Серебряный город

Обслуживание инженерных систем

Skylight

Башня на Набережной

Олимпия парк

Саммит

Серебряный город

Многие объекты получили высочайшие оценки в разных критериях, что говорит об их уровне качества в целом. Выбирая, где арендовать офис А класса в Москве, надо в первую очередь ориентироваться на специфику своей компании и основные задачи, которые в связи с этим встают перед бизнес-центром. Исходя из них подбирается объект, имеющий соответствующие наилучшие показатели.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252