КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Авиамоторная Автозаводская Автозаводская Академическая Александровский сад Алексеевская Алма-Атинская Алтуфьево Андроновка Аникеевка Аннино Арбатская Аэропорт Бабушкинская Багратионовская Баковка Балтийская Баррикадная Бауманская Беговая Белокаменная Беломорская улица Белорусская Беляево Бескудниково Бибирево Библиотека имени Ленина Битца Битцевский парк Борисово Боровицкая Боровское шоссе (открытие 2018) Ботанический сад Ботанический сад Братиславская Бульвар Дмитрия Донского Бульвар Рокоссовского Бульвар Рокоссовского Бульвар адмирала Ушакова Бунинская аллея Бутово Бутырская ВДНХ Варшавская Верхние Котлы Верхние Лихоборы Владыкино Владыкино Водный стадион Войковская Волгоградский проспект Волжская Волоколамская Воробьёвы горы Выставочная Выставочный центр Выхино Говорово Гражданская Дегунино Деловой центр Деловой центр Депо Динамо Дмитровская Добрынинская Долгопрудная Домодедовская Достоевская Дубровка Дубровка Жулебино ЗИЛ Зорге Зябликово Измайлово Измайловская Каланчевская Калитники Калужская Кантемировская Каховская Каширская Киевская Китай-город Кожуховская Коломенская Коммунарка Комсомольская Коньково Коптево Косино (открытие 2018) Котельники Красногвардейская Красногорская Краснопресненская Красносельская Красные ворота Крестьянская застава Кропоткинская Крылатское Крымская Кубанская Кузнецкий мост Кузьминки Кунцевская Курская Курьяново Кутузовская Кутузовская Ленинский проспект Лермонтовский проспект Лесопарковая Лефортово (открытие 2018) Лихоборы Лобня Локомотив Ломоносовский проспект Лубянка Лужники Лухмановская Люблино Марксистская Марьина Роща Марьино Маяковская Медведково Международная Менделеевская Минская Митино Мичуринский проспект (открытие 2018) Молодежная Москва-Товарная Москворечье Мякинино Нагатинская Нагорная Нахабино Нахимовский проспект Некрасовка Немчиновка Нижегородская Нижегородская улица (открытие 2018) Нижняя Масловка (открытие 2018) Новогиреево Новодачная Новокосино Новокузнецкая Новопеределкино (открытие 2018) Новослободская Новохохловская Новоясеневская Новые Черемушки Одинцово Озерная Окружная Окружная Окская улица (открытие 2018) Октябрьская Октябрьское поле Ольховая Опалиха Орехово Остафьево Отрадное Охотный ряд Очаково (открытие 2018) Павелецкая Павшино Панфиловская Парк Культуры Парк Победы Партизанская Пенягино Первомайская Перерва Перово Петровский парк Петровско-Разумовская Печатники Пионерская Планерная Площадь Гагарина Площадь Ильича Площадь Революции Подольск Покровское Покровское-Стрешнево Полежаевская Полянка Пражская Преображенская площадь Прокшино Пролетарская Проспект Вернадского Проспект Мира Профсоюзная Пушкинская Пятницкое шоссе Рабочий поселок Раменки Рассказовка (открытие 2018) Речной вокзал Рижская Римская Ростокино Рубцовская (открытие 2018) Румянцево Рязанский проспект Савеловская Саларьево Свиблово Севастопольская Селигерская Семеновская Серпуховская Сетунь Силикатная Сколково Славянский бульвар Смоленская Сокол Соколиная Гора Сокольники Солнцево (открытие 2018) Спартак Спортивная Сретенский бульвар Стахановская (открытие 2018) Стрешнево Строгино Студенческая Сухаревская Сходненская Таганская Тверская Театральная Текстильщики Телецентр Теплый Стан Тестовская Технопарк Тимирязевская Третьяковская Тропарево Трубная Тульская Тургеневская Тушинская Угрешская Улица 1905 года Улица Академика Королёва Улица Академика Янгеля Улица Горчакова Улица Дмитриевского (открытие 2018) Улица Милашенкова Улица Сергея Эйзенштейна Улица Скобелевская Улица Старокачаловская Университет Филатов луг Филевский парк Фили Фонвизинская Фрунзенская Хлебниково Ховрино Хорошево Хорошевская ЦСКА Царицыно Цветной бульвар Черкизовская Чертановская Чеховская Чистые пруды Чкаловская Шаболовская Шелепиха Шелепиха Шипиловская Шоссе Энтузиастов Шоссе Энтузиастов Щелковская Щербинка Щукинская Электрозаводская Юго-Восточная (открытие 2018) Юго-Западная Южная Ясенево Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Таганско-Краснопресненская Каховская Калининская Люблинская Арбатско-Покровская Филевская Замоскворецкая Сокольническая Калужская Серпуховско-Тимирязевская Л1 - Бутовская Кольцевая
Выбранные станции метро

Современные решения офисных интерьеров

02 апреля,   3672
В интерьере офисного пространства, как и в остальных сегментах, формируются свои тренды, которые однако заданы не модой, а вполне конкретными потребностями и экономической выгодой. Подробно о том, что из себя представляет современный эффективный интерьер офиса, рассказал Николай Миловидов, управляющий партнер архитектурного бюро UNK project.

Любая компания заинтересована, чтобы сотрудники были сконцентрированы на работе и могли посвятить ей как можно больше времени. И если раньше тенденцией было предоставление возможности работать из дома, то сейчас все больше крупных компаний (например, Yahoo и HP) стали возвращать сотрудников на рабочие места с целью повышения производительности. На все это и направлены возникающие тренды в интерьере офисов, где каждая зона должна способствовать продуктивной комфортной работе.

Ресепшен

Обычно в бизнес-центрах ресепшен служит своего рода контрольным пунктом, где человек не задерживается надолго. Сейчас функции этой зоны несколько расширили, позаимствовав идею у гостиничного сегмента.

фото: лаунж-зона компании MAIL.RU GROUP

Так последним трендом является наличие комфортного пространства для общения, будь то мягкие пуфики или небольшие столики для переговоров. Основная идея новой концепции, что не надо искать специальное место для непродолжительной беседы и уводить посетителя внутрь здания. Предполагается, что сформированное таким образом пространство будет использоваться как для делового взаимодействия с клиентами и коллегами, так и для краткого неформального общения.

фото: лаунж-зона компании Skype

Кухня

Первую задачу, которую выполняет эта зона — социализация сотрудников внутри компании. Помещение должно располагать к общению и отдыху. Создание определенного уюта тоже важно: столовая не должна быть похожа на столовую в привычном смысле этого слова. Некоторые компании используют зону питания для смены визуального ряда.

фото: кофе-поинт компании Disney

фото: кофе-поинт компании Bacardi

В практике UNK project есть случай, когда эта зона носит и бизнес-функцию: для проведения переговоров реализовали клиентский кофе-поинт. Часто атмосфера непринужденного общения за чашечкой кофе дает более высокие результаты нежели официальность переговорной комнаты.


Рабочая зона

С начала 30-х годов и до конца 90-х доля открытых пространств и кабинетной системы оставались неизменными. Затем компании заметили результативность командной работы и стали строить бизнес на общении. Сейчас преобладание формата open-space неоспоримо: это экономически выгодный и эффективный способ организации рабочего пространства, даже не смотря на некоторые недостатки (например, шумовой фон).

фото: рабочая зона компании Disney

Таким образом главной задачей архитекторов становится интеграция в open-space зон для приватных разговоров. И, конечно, под этим работодатель подразумевает не звонки по личным делам, а взаимодействие с коллегами по вопросам бизнес-проектов. Поэтому здесь важна доступность и эргономичность зон переговоров. Обязательным условием грамотной планировки становится выявление акустических особенностей помещения. Размещенные в open-space зоны для переговоров могут быть как открытыми, так и изолированными. Первый случай подразумевает использование акустической мебели, перегородок для снижения уровня шума и исключения того, что разговор будет отвлекать других. 

фото: рабочая зона компании Disney

Во втором случае переговорные представляют собой полноценную комнату, чаще всего с прозрачными стенами. Зато тут можно спокойно провести совещание, скайп-конференцию и т.д.

фото: переговорная компании Skype

Еще одна интересная идея интерьера офиса выражена профессиональным подходом к планировке open-space. Зоны для обсуждений включены непосредственно в рабочее пространство — всем сотрудникам достаточно лишь развернуть кресла.

Кабинетная система сохраняется в сферах бизнеса, работающих с конфиденциальной информацией — юриспруденция, психология и т.д. В остальных случаях обычно только топ-менеджерам предоставляют кабинеты, которые в свою очередь так же интегрированы в open-space.

О здоровье

Напряженная работа в конечном итоге окажет негативное влияние на физическое и психическое самочувствие сотрудника. Здоровый образ жизни уже стал краеугольной ценностью многих людей, поэтому архитекторы стараются найти простые решения в интерьере офисов, чтобы скомпенсировать неприятные рабочие моменты. Так, например, для условного разделения зон отдыха и работы в open-space интегрируют лестницы из пары ступеней. А вот в офисе компании Ebay практикуется смена рабочих мест (оно вообще не закрепляется за человеком), что вынуждает сотрудников не только прогуливаться за нужной вещью к индивидуальному шкафу, но и всякий раз получать новый угол обзора.

К подобным хитростям архитекторы прибегают тогда, когда у компании нет возможности обеспечить в бизнес-центре сотрудника социальной инфраструктурой — фитнес-центром, комнатой отдыха и т.п. Но в целом каждый работодатель стремится создать такое пространство, чтобы человек мог максимально сконцентрироваться на работе. Этим и объясняется то, что бизнес-центры охотно сдают небольшие помещения под ритейлеров. Наличие магазина, банка, химчистки и бытового ремонта в паре шагов от офиса рассчитано на то, что человек быстро решит свои личные задачи и уже, не отвлекаясь, будет выполнять работу.

Итак, офис превращается в самодостаточную территорию, где можно комфортно находиться продолжительное время. Делая упор на социализацию внутри коллектива, компании стараются повысить эффективность работы и успешность бизнеса.

фото: рабочая зона компании "Мегалабс"

Николай Миловидов отметил, что работа архитектора в офисном сегменте сложнее, но и интереснее. Набор задач не меняется, но при этом каждый дизайн должен быть оригинальным и иметь индивидуальность. Пока имеющиеся тренды в интерьере офисов затрагивают в основном бизнес-центры класса А. Однако и класс В постепенно включает эти механизмы организации рабочего пространства. В частности компания UNK project занимается разработкой проектов бизнес-центров с высоким уровнем эффективности площадей. Таким образом и офисы бизнес-центров класса B в Москве вскоре смогут предложить эргономичную планировку, комфортные условия работы и современные решения для бизнеса.

Выражаем благодарность компании NAYADA за организацию мастер-класса по трендам интерьеров в офисах, который проходил в рамках выставки Batimat Russia. Все, для кого актуальна тема создания комфортного практичного офисного пространства, могли здесь получить исчерпывающую информацию и ознакомиться с наглядными примерами интерьеров компаний мирового уровня.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252