КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Аренда офисов снижается на 10 долларов с каждой минутой от метро

10 сентября,   907
Каждая минута, отдаляющая офисное здание от метро в Москве, снижает арендную ставку на 10 долларов за 1 кв. м в год. К такому выводу пришли эксперты компании Cushman & Wakefield.

По данным аналитиков компании Cushman & Wakefield, офисные здания, находящиеся непосредственно у станции метро и в пределах 7 минут пешком оцениваются арендаторами в Москве как одинаково доступные, одинаково "хорошо расположенные".

Если здание находится от метро на расстоянии более 8 минут пешего хода или более, то в ставки аренды начинают снижаться.

Еще пять лет назад порог удаленности, влияющий на уровень арендных ставок для офисов класса А и В+, составлял 10 минут. Ужесточение требований к офисам, в том числе и к их доступности, связано с насыщением рынка и ростом требований арендаторов.

При этом чем ближе к МКАД, тем менее арендные ставки в бизнес центрах зависят от удаленности здания от метро.


КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252