Офисвмоскве.ру / Новости / Аналитика / Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы

15 января,

1020

Консалтинговая компания RRG представляет индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы за последнюю неделю 2013 года, подготовленные на основе мониторинга предложения.

Помещения от 45 кв.м. под любой вид бизнеса!

Объем рынка предложений

		Изм. за Неделю	к прошлому месяцу
Кол-вл объектов	884	- 14,3%	- 20,5%
Площадь	1648 тыс. м2	- 19,5%	- 20,1%
Стоимость	$7,9 млрд.	- 19,7%	- 15,3%

Объем новых предложений

		Доля в общем объеме
Кол-вл объектов	29	3,3%
Площадь	65 тыс. м2	4,0%
Стоимость	$334 млн.	4,2%

За неделю было предложено на продажу 884 объекта общей площадью 1,548 млн. кв.м общей стоимостью $7,9 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на высоком уровне — 3,3% по количеству объектов (29), 4,0% по площади (65 тыс. кв.м) и 4,2% по общей стоимости ($334 млн.).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели снизились на -0,3% и -1,0% соответственно и составили $4790 и $4647. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 46,8%. На втором месте ПСП, их доля — 18,5%, доля торговых помещений — 19,0%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 48,0%. За ними следуют торговые помещения − 28,3%, доля ПСП − 6,1%.

Для мониторинга отбирались объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от $1 млн., торговые помещения стоимостью от $700 тыс. или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов.

Очищенная цена — средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.

rrg, офисы, продажа, аналитика

КОММЕНТАРИИ⁰

необходима авторизация — КОММЕНТИРОВАТЬ

ИМЯ
ФАМИЛИЯ
EMAIL
ПАРОЛЬ
ПАРОЛЬ ПОВТОРНО
КОД С КАРТИНКИ
я прочитал и принимаю условия лицензионного соглашения

нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Условиями

EMAIL
ПАРОЛЬ
Забыли пароль?

А

Б

В

Д

Ж

З

И

К

Л

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Ц

Ч

Ш

Щ

Э

Ю

Я

А

Б

В

Д

К

М

Н

О

П

Р

С

Т

У

Ф

Ц

Ч

Ш

Э

Ю

Индикаторы рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы