КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Интерес инвесторов к офисной недвижимости значительно вырос

26 марта,   863
MR Group объявляет о росте интереса частных инвесторов к рынку офисной недвижимости. С 2013 года доля покупателей — физических лиц увеличилась до 10%, благодаря расширению предложения офисов на продажу и появлению ипотечного кредитования.

В настоящее время инвестиции как в жилую, так и в коммерческую недвижимость уже не несут тех сверхприбылей, которые получали инвесторы до 2008 года. Однако рынок по-прежнему востребован. «Это связано и с политикой Центробанка в отношении банков, и нежеланием рисковать на фондовых рынках, но при этом необходимостью инвестиций свободных средств. В то же время недвижимость — это один из самых надежных и консервативных вариантов сохранения сбережений», — комментирует Александр Сурменев, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости компании MR Group.

Интерес к офисной недвижимости проявляют не только институциональные инвесторы, но и частные лица.

На данный момент рынок офисной недвижимости Москвы является одним из наиболее крупных в Европе. Здесь представлен и премиум-класс в самом центре Москвы, и класс «А», расположенный вблизи метро и вылетных магистралей, класс «В» на второй линии и внутри жилых массивов и не всегда комфортный класс «С». Основной спрос арендаторов сосредоточен на классах «А» и «В», поскольку в объектах премиум-класса, несмотря на живописные виды на Кремль, есть серьезный минус — невозможность быстрого проезда к основным трассам, МКАД и ТТК из-за пробок.

Интерес для инвестора представляют именно классы «А» и «В», которые в контексте децентрализации спроса в столице становятся все более популярными среди компаний-арендаторов.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252