КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Ипотека на офисы — редкость, вошедшая в привычку

24 июня,   871
Ипотека позволяет начать свой бизнес предпринимателям с ограниченным бюджетом, а инвесторам, финансовые ожидания которых в жилом секторе не оправдались, сделать интересное вложение с привлечением заемных средств.

«На данный момент на рынке коммерческой недвижимости необходимым условием успешной реализации крупных объектов, продающихся блоками, является наличие банковской аккредитации для выдачи ипотеки, — рассказывает Мария Кондакова, руководитель Отдела коммерческой недвижимости Est-a-Tet. — У ипотеки на блочные офисные комплексы большее будущее, поскольку спрос на такие объекты растет, они интересны как самим операторам, так инвесторам, а вот необходимое финансирование имеют далеко не все покупатели».

По словам Алексея Новикова, руководителя Ипотечного центра Est-a-Tet ипотеку на коммерческие объекты предоставляют «Сбербанк России», «Возрождение», ВТБ24, РОСАВТОБАНК, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк, Банк «Балтика». Процентные ставки составляют от 11 до 20%,первончальный взнос — от 20%, максимальный средний срок кредитования — от 7 до 10 лет. Подтверждение дохода возможно по одной из следующих форм: по справке 2-НДФЛ, по форме работодателя, по форме банка или по справке о заявленном доходе.

Кроме ипотеки на офисы удобным инструментом приобретения коммерческой недвижимости является лизинг — схема аренды, которая позволяет после завершения срока контракта получить арендуемый офис в собственность.

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252