КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Малый Бизнес использует свои офисы всего на 60%

18 мая,   558
Дефицит доступной малометражной офисной недвижимости в Москве приводит к тому, что представители малого бизнеса вынуждены арендовать на постоянной основе большие помещения.

По мнению экспертов управляющей компании «Офис-М», существенная часть помещений арендуемых малым бизнесом просто не используется и представляет из себя серьезную дополнительную финансовую нагрузку на предпринимателей. При этом для рынка характерна и другая крайность, когда небольшая компания из-за дефицита площадей и экономии средств искусственно «замедляет» свое развитие и пытается уместиться в малых офисах площадью 15–20 кв.м., хотя уже давно переросла их. Из-за дефицита площадей малый бизнес в России лишен возможности постепенного адекватного роста, и оказывается либо в ситуации «лишней» финансовой нагрузки, либо «сдерживания» собственного офиса. Первая ситуация встречается значительно чаще, так как свободных офисных площадей по 15–20 кв. метров на рынке практически нет. По оценкам экспертов, в среднем малый бизнес использует не более 60% офисных площадей. В первую очередь это означает, что на этих площадях можно было бы разместить в 2 раза больше компаний или сократить финансовую нагрузку на предпринимателей почти в 2 раза.

«Коммерческая недвижимость на рынке России не ориентирована на малый бизнес, — комментирует коммерческий директор компании „Офис-М“ Евгения Васильева, — доступных предложений на рынке очень немного. И в том случае, когда компания находит подходящее ей помещение малой метражности, остаются нерешенными ряд других вопросов, например, организация переговорной или обеденной зоны. На сегодняшний день мы работаем в числе немногих компаний, которые развивают такое направление, и не смотря на спрос, в ближайшем будущем ситуация, скорее всего, не изменится. Именно отсутствие специальных программ, помогающих лишить проблему доступности офисной недвижимости, мешает развитию российского малого бизнеса».

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252