КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Авиамоторная Автозаводская Автозаводская Академическая Александровский сад Алексеевская Алма-Атинская Алтуфьево Андроновка Аникеевка Аннино Арбатская Аэропорт Бабушкинская Багратионовская Баковка Балтийская Баррикадная Бауманская Беговая Белокаменная Беломорская улица Белорусская Беляево Бескудниково Бибирево Библиотека имени Ленина Битца Битцевский парк Борисово Боровицкая Боровское шоссе (открытие 2018) Ботанический сад Ботанический сад Братиславская Бульвар Дмитрия Донского Бульвар Рокоссовского Бульвар Рокоссовского Бульвар адмирала Ушакова Бунинская аллея Бутово Бутырская ВДНХ Варшавская Верхние Котлы Верхние Лихоборы Владыкино Владыкино Водный стадион Войковская Волгоградский проспект Волжская Волоколамская Воробьёвы горы Выставочная Выставочный центр Выхино Говорово Гражданская Дегунино Деловой центр Деловой центр Депо Динамо Дмитровская Добрынинская Долгопрудная Домодедовская Достоевская Дубровка Дубровка Жулебино ЗИЛ Зорге Зябликово Измайлово Измайловская Каланчевская Калитники Калужская Кантемировская Каховская Каширская Киевская Китай-город Кожуховская Коломенская Коммунарка Комсомольская Коньково Коптево Косино (открытие 2018) Котельники Красногвардейская Красногорская Краснопресненская Красносельская Красные ворота Крестьянская застава Кропоткинская Крылатское Крымская Кубанская Кузнецкий мост Кузьминки Кунцевская Курская Курьяново Кутузовская Кутузовская Ленинский проспект Лермонтовский проспект Лесопарковая Лефортово (открытие 2018) Лихоборы Лобня Локомотив Ломоносовский проспект Лубянка Лужники Лухмановская Люблино Марксистская Марьина Роща Марьино Маяковская Медведково Международная Менделеевская Минская Митино Мичуринский проспект (открытие 2018) Молодежная Москва-Товарная Москворечье Мякинино Нагатинская Нагорная Нахабино Нахимовский проспект Некрасовка Немчиновка Нижегородская Нижегородская улица (открытие 2018) Нижняя Масловка (открытие 2018) Новогиреево Новодачная Новокосино Новокузнецкая Новопеределкино (открытие 2018) Новослободская Новохохловская Новоясеневская Новые Черемушки Одинцово Озерная Окружная Окружная Окская улица (открытие 2018) Октябрьская Октябрьское поле Ольховая Опалиха Орехово Остафьево Отрадное Охотный ряд Очаково (открытие 2018) Павелецкая Павшино Панфиловская Парк Культуры Парк Победы Партизанская Пенягино Первомайская Перерва Перово Петровский парк Петровско-Разумовская Печатники Пионерская Планерная Площадь Гагарина Площадь Ильича Площадь Революции Подольск Покровское Покровское-Стрешнево Полежаевская Полянка Пражская Преображенская площадь Прокшино Пролетарская Проспект Вернадского Проспект Мира Профсоюзная Пушкинская Пятницкое шоссе Рабочий поселок Раменки Рассказовка (открытие 2018) Речной вокзал Рижская Римская Ростокино Рубцовская (открытие 2018) Румянцево Рязанский проспект Савеловская Саларьево Свиблово Севастопольская Селигерская Семеновская Серпуховская Сетунь Силикатная Сколково Славянский бульвар Смоленская Сокол Соколиная Гора Сокольники Солнцево (открытие 2018) Спартак Спортивная Сретенский бульвар Стахановская (открытие 2018) Стрешнево Строгино Студенческая Сухаревская Сходненская Таганская Тверская Театральная Текстильщики Телецентр Теплый Стан Тестовская Технопарк Тимирязевская Третьяковская Тропарево Трубная Тульская Тургеневская Тушинская Угрешская Улица 1905 года Улица Академика Королёва Улица Академика Янгеля Улица Горчакова Улица Дмитриевского (открытие 2018) Улица Милашенкова Улица Сергея Эйзенштейна Улица Скобелевская Улица Старокачаловская Университет Филатов луг Филевский парк Фили Фонвизинская Фрунзенская Хлебниково Ховрино Хорошево Хорошевская ЦСКА Царицыно Цветной бульвар Черкизовская Чертановская Чеховская Чистые пруды Чкаловская Шаболовская Шелепиха Шелепиха Шипиловская Шоссе Энтузиастов Шоссе Энтузиастов Щелковская Щербинка Щукинская Электрозаводская Юго-Восточная (открытие 2018) Юго-Западная Южная Ясенево Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Выбор станций до кольцевой линии Таганско-Краснопресненская Каховская Калининская Люблинская Арбатско-Покровская Филевская Замоскворецкая Сокольническая Калужская Серпуховско-Тимирязевская Л1 - Бутовская Кольцевая
Выбранные станции метро

Объём инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 32,7 млрд евро

03 июня,   1099
Первый квартал текущего года ознаменовался хорошими показателями инвестиций в коммерческую недвижимость в регионе EMEA, их общий объем составил 32,7 млрд. евро, что на 15,7% больше, чем в первом квартале 2012 года.

По данным компании Cushman & Wakefield, рост уровня активности инвесторов связан с увеличением количества свободных денежных средств, хотя наблюдается снижение предложения активов прайм сектора.

По прогнозам экспертов всего в 2013 году общий объем инвестиций достигнет 136,7 млрд. евро, что на 4,4% больше, по сравнению 2012.

Ян Вильем Бастижан (Jan Willem Bastijn), глава отдела рынков капитала Cushman & Wakefield по региону EMEA, считает: «Год начался хорошо, сохранив многие тенденции четвертого квартала 2012 года. На рынке присутствуют незначительные изменения, однако интерес инвесторов к ключевым странам сохраняется, для них характерна большая доля сделок, в то же время сейчас наблюдается тенденция ухода инвесторов на более рискованные рынки. Более того, в поисках больших площадей, например качественных торговых центров, инвесторы будут уходить в Центральную Европу».

Развитые рынки по-прежнему наиболее востребованы, лидерами являются Великобритания, Германия и Франция, в первом квартале 2012 года их доля выросла на 32% по сравнению с первым кварталом 2012 года, а их общая доля увеличилась с 57% до 64%.

Если смотреть по странам, то наилучшие показатели за первый квартал 2013 года были достигнуты Данией, кроме того, хорошо себя проявили Германия, Россия, Чехия и Венгрия, а также Люксембург и Нидерланды. Ирландия и Греция начали год не очень уверенно, в то же время активность на рынке Италии была умеренной, что касается Испании, Португалии и Турции, то они пока никак себя не проявили.

Что касается показателей по секторам, то первый квартал стал достаточно успешным для складской и индустриальной недвижимости, доля сделок в этом секторе выросла на 77% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. Доля рынка данного сектора выросла с 8% до 11,4%, достигнув наибольшего показателя с 2010 года.

Спрос на торговую недвижимость в первом квартале был стабильным, по сравнению с четвертым кварталом 2012 года предложение площадей снизилось, что связано с ограниченным количеством качественных площадей, но сравнивая с аналогичным периодом 2012 года его доля выросла на 34%.

При этом, первый квартал 2013 года стал не очень благоприятным для офисной недвижимости, особенно по сравнению с предшествующим периодом, объемы сделок упали на 4,8%, а рыночная доля сократилась на 6% и составила 43%. Франция, Великобритания, Норвегия, Испания и Швеция особенно способствовали данному падению, из-за нехватки качественных больших активов.


КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252