КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ МОСКВЫ

Сертификация LEED

27 февраля,   1339
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) является системой сертификации зеленых зданий, главная цель и функция которой заключается в обеспечении подрядчиков, архитекторов, владельцев проектов, застройщиков и других представителей строительной отрасли инструментами для понимания стандартов экологического строительства и реализации истинных зеленых проектов.

Она была создана Советом по экологическому строительству США (U.S. Green Building Council) и начала развиваться с 1994 года. С момента создания «зеленого» сертифицирования, с участием экспертов отрасли и специально созданных комитетов LEED, разработаны несколько рейтинговых систем. Пилотная версия называлась LEED NCv1.0. В настоящее время существует девять Рейтинговых систем в области проектирования, строительства и эксплуатации зданий, домов и окрестностей. Рейтинговые системы следующие:

  1. Новое строительство и реконструкция
    (New Construction & Major Renovations).
  2. Существующие здания: эксплуатация и содержание
    (Existing Buildings: Operations & Maintenance).
  3. Коммерческие интерьеры
    (могут существовать отдельно, внутри «незеленого» здания) ( Commercial Interiors).
  4. Каркас и наружные стены
    (также включает HVAC) (Core & Shell).
  5. Школы
    (Schools).
  6. Коммерческие здания
    (содержит элементы 1 и 3 пунктов) (Retail).
  7. Объекты здравохранения
    (Healthcare).
  8. Дома
    (Homes).
  9. Развитие окрестностей
    (здание также должно соответствовать «зеленым» требованиям вне ее границ) (Neighborhood Development).

Для каждой из этих 9-ти Рейтинговых систем USGBC разработал специальную систему оценки степени «зелености» здания в баллах (кредитах). Система включает 7 категорий (5 основных и 2 дополнительных):

  1. Объекты «устойчивого развития» (Sustainable Sites) — 26 возможных баллов
  2. Оптимизация водопотребления (Water Efficiency) — 10 возможных баллов
  3. Энергия и атмосфера (Energy and Atmosphere) — 35 возможных баллов
  4. Материалы и ресурсы (Materials and Resources) — 14 возможных баллов
  5. Качество внутренней экологии (Indoor Environmental Quality) −15 возможных баллов
  6. Проектирование и Инновации (Innovation and Design) — 6 возможных баллов
  7. Региональный приоритет (Regional Priority) — 4 возможных баллов

Отметим, что для каждой из этих семи категорий разработаны разные наборы по кредитам (баллам) для разных Рейтинговых систем. Сумма всех баллов для соответствующей Рейтинговой системы и определяет окончательный «Зеленый» статус оцениваемого здания.

Существует четыре уровня LEED сертификации:

  1. ПЛАТИНОВЫЙ
    (более 80 баллов)
  2. ЗОЛОТОЙ
    (60-79 баллов)
  3. СЕРЕБРЯНЫЙ
    (50-59 баллов)
  4. СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ
    (40-49 баллов)

Платиновая сертификация является высшей «Зеленой Наградой» и требует 80-110 очков.

Для получения LEED сертификации заполняется форма заявления, в котором представляется соответствие сертифицируемого объекта требованиям соответствующей Рейтинговой системы, а также выплачивается взнос на регистрацию и сертификацию. По количеству набранных баллов определяется уровень LEED сертификации. Сертификация LEED выдается только Институтом сертификации зеленых зданий США (Green Building Certification Institute- учрежден Советом по экологическому строительству США-USGBC).

КОММЕНТАРИИ0
Лучшие предложения
Аренда недвижимости в Завидово!

Помещения от 45 до 580 кв.м. под любой вид бизнеса! Свободное назначение.  Высокая посещаемость.

+7 (495) 727-11-41, доб. 2252